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  1. #1
    Papa Jones
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    Predeterminado El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos

    El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos y con todos sus miembros en paro


    El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha anunciado que el Gobierno permitirá acogerse a la dación en pago, entrega de la vivienda para saldar la hipoteca, a las familias con todos sus miembros en paro y que no cuenten con ingresos adicionales para afrontar el pago de hipotecas, siempre y cuando se trate de la primera vivienda.

    "Es una realidad que la vivienda que entregan estas familias es el único activo que tienen", aseguró el ministro en respuesta en una interpelación del diputado de la Izquierda Plural (IU-ICV-CHA) Joan Coscubiela Conesa en el Congreso sobre la dación en pago y los abusos de las entidades financieras. El ministro subrayó que estas familias serían consideradas como el "umbral de exclusión".

    De Guindos además adelantó que, dentro de un código de buena práctica para los procedimientos de ejecución hipotecaria, permitirá durante al menos dos años habitar a estas familias en la vivienda antes del desalojo. Esta medida podría ser también prorrogable.

    El Gobierno persigue que las familias con bajos ingresos puedan salvarse de un desahucio en caso de impago de su hipoteca, con el fin de reducir el coste social de estas actuaciones judiciales.
    http://www.eleconomista.es/vivienda/...s-en-paro.html
    Última edición por Josema1907; 22/02/2012 a las 15:02


  2. #2
    Papa Jones Avatar de Adri-BetiS
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    Predeterminado Re: El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos y con todos s

    Me parece una buena idea, porque lo que hay ahora mismo es un atraco.

  3. #3
    Papa Jones
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    Predeterminado Re: El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos y con todos s

    a ver si algún moderador puede editar el titulo y quitar y con todos sus m

  4. #4
    Papa Jones Avatar de Devil_1982
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    Predeterminado Re: El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos y con todos s

    Personalmente creo que con eso solo se soluciona una parte de los problemas. Habría que establecer que para la primera vivienda, en caso de no poder pagar la hipoteca temporalmente, que no se pueda ejecutar un embargo, sino que se pudiera pedir una moratoria, una revisión de la hipoteca o simplemente un ajuste en el recibo mensual, hasta tanto no haya alguno de los miembros trabajando, donde se pagara una parte de la hipoteca, por supuesto sin gravar intereses sobre el resto, para así fomentar a que la gente siga en su vivienda. La gente no paga no por que no le de la gana de pagar, sino por que realmente no puede. El drama de los embargos no está en la segunda o tercera vivienda, sino en la primera. Si no recuerdo mal, en la constitución dice que todos tenemos derecho a una vivienda digna no??? Pues empecemos por dar facilidades a las personas a esas viviendas y apartemos un poco a las entidades financieras que son las que hacen negocio a costa de las necesidades. Por que las entidades financieras ganen un poco de menos dinero no pasa nada.

    También es necesario que se obligue a que no se puedan dar hipotecas que el recibo mensual supere un tercio de lo que gana la unidad familiar. Con eso bajará el precio de la vivienda y volveremos a créditos asumibles y de plazos de pago razonables.

  5. #5
    Papa Jones Avatar de Flamenbetis
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    Predeterminado Re: El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos y con todos s

    Es una buena medida que ya habia propuesto antes IU, aplaudo al nuevo gobierno por esta medida que por otra parte debería de haberse tomado mucho antes.

  6. #6
    Bético histórico Avatar de TQRBB
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    Predeterminado Re: El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos y con todos s

    Lo veo bien si es verdad.

  7. #7
    Papa Jones
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    Predeterminado Re: El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos y con todos s

    Pero ojo, esto gratis no sale.Vamos que lo pagamos entre todos y los bancos no van a perder dinero. De todos modos, no lo veo mal, si se ha ayudado a los bancos con dinero público por qué no se ha de ayudar a los que ha sido deshauciados?

    Los bancos podrán deducirse las pérdidas derivadas de la dación en pago

    Los bancos podrán incluir como "gasto fiscalmente deducible" las pérdidas derivadas de las medidas contempladas en el 'Código de Buenas Prácticas' que el Gobierno promoverá entre las entidades y que permitirá la dación en pago a familias sin ingresos y con todos sus miembros en paro, siempre que se trate de la primera vivienda.

    Según precisó en un comunicado el Ministerio encabezado por Luis de Guindos, este será el "incentivo" para que las entidades financieras se acojan al 'Código de Buena Práctica'.

    El ministró ha anunciado en el Congreso de los Diputados una serie de medidas recogidas en este código y reformas de carácter legal, que incluye la propuesta de que al menos durante dos años estas familias en "exclusión social" puedan habitar en la vivienda antes de su desalojo.

    De Guindos adelantó que el Ejecutivo promoverá entre los bancos estas "buenas prácticas", si bien aclaró que las entidades se podrán acoger a este código de forma "voluntaria".

    La banca ya ha dicho que estaría dispuesta a aceptar una medida de este tipo siempre que la entidad la pueda asumir de forma voluntaria, tal y como ha dicho este mismo martes el presidente de la AEB, Miguel Martín. Aún se desconoce el número de entidades que podrían sumarse al 'Código de Buena Práctica' promovido por el Gobierno.
    http://www.eleconomista.es/interstit...n-en-pago.html
    Última edición por Josema1907; 22/02/2012 a las 17:18

  8. #8
    Primer equipo Avatar de AntonioJ
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    Predeterminado Re: El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos y con todos s

    me parece estupendo, en la época que vivimos es una necesidad

  9. #9
    Papa Jones Avatar de campogibraltareño
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    Predeterminado Re: El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos

    No sé qué es peor, si la publicidad engañosa y la política del boato que practica el señor De Guindos (gran gestor en el Lehman Brothers español por lo que se ve) o si generar expectativas en este asunto, tan espinoso y tan dramático para tantas miles de personas sabiendo que se están diciendo medias verdades. Señores, que este asunto de la dación en pago es VOLUNTARIO para las entidades financieras, no se dejen engañar.

    Dudas sobre la eficacia de la dacin en pago voluntaria propuesta por el Gobierno | Vivienda | elmundo.es

  10. #10
    Papa Jones
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    Predeterminado Re: El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos

    Cita Iniciado por campogibraltareño Ver mensaje
    No sé qué es peor, si la publicidad engañosa y la política del boato que practica el señor De Guindos (gran gestor en el Lehman Brothers español por lo que se ve) o si generar expectativas en este asunto, tan espinoso y tan dramático para tantas miles de personas sabiendo que se están diciendo medias verdades. Señores, que este asunto de la dación en pago es VOLUNTARIO para las entidades financieras, no se dejen engañar.

    Dudas sobre la eficacia de la dacin en pago voluntaria propuesta por el Gobierno | Vivienda | elmundo.es
    ES voluntario porque no puede ser obligatorio. El gobierno no puede entrar y cargarse los contratos firmados. Aunque, aún siendo voluntario, supongo que habrá una negociación tapada entre gobierno y bancos para que esa práctica se extienda

  11. #11
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    Predeterminado Re: El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos

    Cita Iniciado por Josema1907 Ver mensaje
    ES voluntario porque no puede ser obligatorio. El gobierno no puede entrar y cargarse los contratos firmados. Aunque, aún siendo voluntario, supongo que habrá una negociación tapada entre gobierno y bancos para que esa práctica se extienda
    Por otro lado, a la hora de pedir una hipoteca, si un banco te ofrece esa opción, y otro no...pues ya se sabe cual elegir.

  12. #12
    Papa Jones
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    Predeterminado Re: El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos

    Cita Iniciado por BTS Ver mensaje
    Por otro lado, a la hora de pedir una hipoteca, si un banco te ofrece esa opción, y otro no...pues ya se sabe cual elegir.
    sí pero será más cara la hipoteca porque trasladas al banco el riesgo de la posible depreciación del inmueble

    En un mercado normal, con tasaciones y préstamos normales y sin burbuja inmobiliaria no hace falta la dación en pago. Con la venta de la casa cubres la parte del crédito que te quede por pagar sin problemas
    Última edición por Josema1907; 23/02/2012 a las 21:01

  13. #13
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    Predeterminado

    Excelente noticia. Ojalá se cumpla.

    Por cierto, porque el PSOE que "dicen" que son de izquierda, no saco esto para ayudar a las familias mas necesitadas??? Porque son unos hipócritas y falsos.
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  14. #14
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    Predeterminado Re: El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos

    Cita Iniciado por Josema1907 Ver mensaje
    sí pero será más cara la hipoteca porque trasladas al banco el riesgo de la posible depreciación del inmueble

    En un mercado normal, con tasaciones y préstamos normales y sin burbuja inmobiliaria no hace falta la dación en pago. Con la venta de la casa cubres la parte del crédito que te quede por pagar sin problemas
    No tiene porqué. Sencillamente, lo que tiene que hacer el banco es dar el préstamo según una tasación justa de la vivienda, como tu dices.

  15. #15
    Papa Jones Avatar de Anfield
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    Predeterminado Re: El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos

    Que las hipotecas sean más caras y difíciles de conseguir es algo deseable, desde mi punto de vista. Es mejor que no se conceda una hipoteca, mucho mejor que dársela a alguien que no puede pagarla o corre el riesgo de no poder pagarla en el futuro (hipotecas a 40 años a mecánicos y peones de la construcción).

    Además así de refilón se fomenta la vivienda en alquiler, que es lo que verdaderamente hay que fomentar en el mercado de la vivienda.

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