Re: El PP se 'cargará' la ayuda de 210 € de alquiler para jóvenes



Yo no desmantelé la habitación del "niño" en previsión de que me lo "encalomaría" estos
que han llegado....y efectivamente, para Enero creo que vuelve.

Esto de la "crisis nacional", vá tomando cuerpo en "crisis local"...o sea, mi casa, con estos
argumentos (del niño que vuelve):

1º "Salgo (de mi casa) cuándo me dá la gana".

2º "Entro cuándo quiero (tengo llave)".

3º "Tengo la ropita limpia".

4º "La cama hecha".

5º "La mesa puesta".

6º "A la parienta cuándo tenemos ganas....... los mando por el pan (a mí, y a mi parienta, que
no comprendemos por qué tenemos que ir por el pan los dos)".

7º "Bién Sr. Rajoy, con dos cojjones......¡¡¡esto es pensar en el "bienestar" de los jovenes!!! y
nó la mierdda de ayuda, que tan sólo me valía para tener la "leonera" del piso de alquiler
cómo la tenía. Se acabó tantos "taper" payá y pacá". Por algo te he votao.

Re: El PP se 'cargará' la ayuda de 210 € de alquiler para jóvenes

Y se rumorea que las ayudas de la Ley de Dependencia también.

Re: El PP se 'cargará' la ayuda de 210 € de alquiler para jóvenes

Un error del nuevo gobierno, seguro que hay cosas mucho menos importantes que se pueden quitar antes que estas ayudas.
Aunque en la noticia deja caer como que se lo están pensando, pero vamos, que es para que nos vayamos haciendo cuerpo...

Re: El PP se 'cargará' la ayuda de 210 € de alquiler para jóvenes

Me lo imagino, no será porque sabes que eres muy despistao y el chaval se preocupará por tí, para que no te pierdas....

Re: El PP se 'cargará' la ayuda de 210 € de alquiler para jóvenes

Magnifica medida. ya está bien de tener los precios de los alquileres inflados a base de ayuditas. Esa ayuda servia sobre todo para que los caseros subieran los precios (el alquiler vale 700 pero a ti sólo te costará 500, te decían los caseros).

Ahora sólo falta que quiten la desgravaciónde la vivienda , que tambien es utizada por los constructores para subir el precio de los pisos.

Re: El PP se 'cargará' la ayuda de 210 € de alquiler para jóvenes

Aqui tiene que haber precios de vivendas y de ls alquileres normales, ajustados a la realidad mileurista española. Que no es normal que en Alemania una casa de 4 dormitorios valga 180.000 euros y aqui 300.000, cuando el salario medio en España es de 24.000 y en Alemania de 40.000

Ya está bien de darle dinero a rentistas y constructores

Re: El PP se 'cargará' la ayuda de 210 € de alquiler para jóvenes

Ya te adelanto que los alquileres no van a bajar.

Re: El PP se 'cargará' la ayuda de 210 € de alquiler para jóvenes


De verdad crees que no sólo con esto, si no con todos los recortes y la pérdida de derechos, se va a volver a situaciones anteriores¿?¿?

Como ya te ha comentado Anfield el alquiler no va a bajar, igual que nada va a bajar quiten las ayudas que quiten

Re: El PP se 'cargará' la ayuda de 210 € de alquiler para jóvenes

y eso? ya lo verás. Ya están bajando de hecho

Re: El PP se 'cargará' la ayuda de 210 € de alquiler para jóvenes

A mi me gustaria saber los que decis que los precios no van bajar en qué os basais. ya están bajando

Eso era como los que decían que la vivenda nunca baja. Pues lleva 4 años bajando y le quedan otros 4. En españa se ha producido la mayor burbuja especulativa de la historia. En japón los precios de los piso estuvieron bajando 20 años
En España hay 4 millones de pisos vacios.Tenemos pisos para los próximos 10 años. Los precios de los pisos y de los alqulires bajarán por una ley muy sencilla: la de la oferta y la demanda

Re: El PP se 'cargará' la ayuda de 210 € de alquiler para jóvenes

Dueños de viviendas en alquiler bajan los precios para evitar que se vayan los inquilinos
El aumento de la competencia por la salida de nuevos pisos al mercado obliga a los propietarios a reducir hasta un 15% las mensualidades
El coste medio de una casa de dos dormitorios se sitúa en 500 euros, frente a los 600 de hace un año


Prefieren aminorar las cuantías establecidas para asegurarse el pago
El famoso anuncio de detergente que decía aquello de 'Busque, compare y si encuentra algo mejor... cómprelo' se ha trasladado en los últimos meses al mercado del alquiler en Málaga. El parón inmobiliario ha obligado a muchos propietarios a buscar un inquilino para sus viviendas ante la imposibilidad de venderlas y esto ha hecho que crezca la oferta y, con ello, la competencia.
Los arrendatarios se han vuelto más exigentes y selectivos tanto en las prestaciones como en el coste de los inmuebles, lo que obliga a muchos dueños de pisos a mantener los precios del alquiler e incluso a bajarlos para evitar que sus inquilinos encuentren un chollo y se vayan con sus maletas a otra parte.

La reducción de las mensualidades ronda el 10% y en algunos casos llega hasta el 15%, según señalan los responsables de varias inmobiliarias consultados. Así, un piso de dos dormitorios puede quedarse en unos 500 euros mensuales de media, frente a los 600 de hace un año, como confirma Inmaculada Vegas, socia de Rentacasa: «Hay mucha oferta, el mercado del alquiler ha crecido un 30% este año y los propietarios no quieren arriesgarse a que sus inquilinos no puedan hacer frente a los pagos y decidan buscar algo más barato».

Así, Vegas recuerda numerosos casos de clientes de su inmobiliaria que han bajado entre 50 y 60 euros mensuales, e incluso 100, porque sus arrendatarios pasaban por dificultades laborales debido a la crisis económica: «Si se trata de buenos pagadores, los dueños de viviendas prefieren perder un poco de dinero pero tener la seguridad de que van a cobrar puntualmente».

«Si una pareja gana 1.800 euros al mes y le piden 900 de alquiler, en el momento en que uno de ellos pierda su trabajo, aumentan las posibilidades de que puedan dejar colgado al propietario», explica José Montoro, socio de Inmocasa, que señala que los propietarios «quieren tranquilidad».

Misión imposible
«Con la crisis, los arrendadores piensan que, cuanto más asequible sea el alquiler, menos problemas van a tener en un futuro a la hora de que los inquilinos hagan efectivas las cuotas», afirma.

Hace unos meses, sin embargo, conseguir una rebaja era casi una misión imposible, como recuerda Montoro: «Si le proponías al propietario una reducción de cincuenta euros al mes, automáticamente y casi sin pensarlo decía que no; ahora, en cambio, prefieren tener el piso ocupado aunque rente menos, antes de que se les quede vacío». Así, el socio de Inmocasa recuerda el caso de un cliente del barrio de Teatinos que se vio obligado a rebajar cien euros la mensualidad a su inquilino cuando se enteró de que estaba buscando otra vivienda más barata por la zona.

El auge del mercado inmobiliario puede comprobarse en cualquier calle de la capital. Carteles y más carteles de 'Se alquila' cuelgan de los balcones y ventanas de viviendas en las que hace unos meses podía leerse 'Se vende'. Este aumento de la competencia ha hecho aflorar 'guerras de precios' incluso entre propietarios de viviendas del mismo bloque, como cuenta Montoro: «Si en un edificio se alquilan dos pisos exactamente iguales por 670 y 750 euros respectivamente, está claro que al dueño del segundo no le quedará más remedio que bajar el precio si quiere conseguir un inquilino».

Estas rebajas, además, permiten a los dueños de inmuebles ampliar el catálogo de futuros ocupantes de su vivienda, ya que con precios bajos «el propietario tiene más inquilinos entre los que elegir». Si quienes buscan una vivienda se han vuelto más selectivos y exigentes, en el caso de los propietarios ocurre lo mismo y en los últimos tiempos han aumentado los requisitos que exigen para dejar sus inmuebles en manos de otras personas.

Como norma general, los propietarios están optando por mantener los precios y renunciar a aplicar la variación del IPC (Índice de Precios de Consumo) en la renovación de los contratos de arrendamiento. «Es raro que alguien suba las mensualidades por la inflación, sobre todo si se trata de un buen inquilino que paga religiosamente», explican en Rentacasa. En Inmocasa, por su parte, afirman que la subida del IPC es algo que no suele llevarse a la práctica, «y menos ahora, en plena crisis económica».

Dueos de viviendas en alquiler bajan los precios para evitar que se vayan los inquilinos. SUR.es

Re: El PP se 'cargará' la ayuda de 210 € de alquiler para jóvenes

Hasta que no se confirme la noticia no voy a hacer apreciación alguna acerca de esta presunta medida que hoy nos regalan los medios en forma de globo-sonda.

Pero sí quiero destacar que la RBE no ha provocado ningún tipo de consecuencia en el precio del alquiler de inmuebles en España, ni al alza ni a la baja, ya que el precio medio del alquiler en España solo en el periodo 2008-2010 ha descendido un 24%, sensiblemente superior a los años inmediatamente anteriores, cuando la tendencia comenzó a cambiar debido a los precios imposibles de pagar por la adquisición de una vivienda, en los momentos finales de la burbuja inmobiliaria.

Los precios de los alquileres no están bajando desde "ya", llevan años haciéndolo, y las causas son variadas y entre ellas están, como dije antes, los precios altísimos para comprar, la creciente movilidad laboral -y el empeoramiento del mercado de trabajo-, el aumento de la población inmigrante -lo que conlleva un considerable aumento de la demanda-, la necesidad de muchos propietarios de poner en el mercado de alquiler su vivienda para hacer frente a las hipotecas, los beneficios fiscales a la hora de alquilar, y algunos cambios legislativos en la materia que otorgan un poco de más seguridad al propietario que aún duda de dar el paso para convertirse en arrendador, entre otras cosas.

De la RBE se benefician cerca de 300.000 jóvenes -cifra insuficiente para afectar a un mercado de viviendas que supera, con mucho, los 2 millones de inmuebles que "oficialmente" se alquilan en España-, y aunque se trata de una medida interesante, loable y necesaria, siempre he considerado que se queda corta, tanto en la cuantía como en el volumen de población que podría beneficiarse de ella; los problemas administrativos, retrasos en el cobro y demás es harina de otro costal.

Re: El PP se 'cargará' la ayuda de 210 € de alquiler para jóvenes

Supongo que muchos de los que obtienen la ayuda para el alquiler habrán votado al PP y ahora se quejarán como si no supieran lo que votaban... ni que decir tiene que esto no provocará una bajada del precio de los alquileres.

Re: El PP se 'cargará' la ayuda de 210 € de alquiler para jóvenes

Claro ha descendido por la explosión de la burbuja inmobiliaria. La RBE evita, como todo tipo de ayudas( ej la desgravación de la vivienda) que la bajada sea aún mayor.
Estoy cansado a de ayudas al sector de la construcción que ha sido el principal causante de las crisis(junto con bancos, la permsividad de los politicos y la avaricia de muchos ciudadanos ej compro, un piso, lo alquilo y se paga sólo.Esa es la mentaldad de mucha gente.)