La última información que he encontrado es de 2020, la misma que aparece en Wikipedia, y decía que la Junta tenía un 40%, Gobierno Central 25%, Ayuntamiento de Sevilla 19%, Diputación 13% y un 3% entre R. Betis y el otro equipo. Pero en 2021 hubo una ampliación de capital a la que solo acudió la Junta, por lo que no sería de extrañar que, después de esto, ya alcance un 50%.

De todas maneras, no he encontrado información actualizada y son todo suposiciones a partir de la última aplicación de capital.

El Betis da el paso definitivo en Urbanismo para la gran obra del estadio

El club presenta el Estudio de Ordenación y se sienta con la Gerencia para iniciar el proceso burocrático

Una de las fachadas del nuevo Benito Villamarín ABC ELENA MARTOS Sevilla 15/01/2024 Actualizado a las 07:17h.


El Betis ha dado el paso más importante en la tramitación del nuevo Benito Villamarín con la entrega en Urbanismo del Estudio de Ordenación para terminar el estadio y construir los nuevos equipamientos en la explanada vecina. Sobre este suelo de propiedad pública ha proyectado un centro comercial, una plaza y un edificio de uso municipal necesario para poder explotar este terreno de 8.308 metros cuadrados que lleva más de dos décadas pretendiendo. El club terminó de redactar el documento a finales del año pasado y lo ha presentado en la Gerencia de Urbanismo, activando así la rueda burocrática. Lo registró justo después de Reyes, pero no fue hasta el pasado viernes cuando se celebró la primera reunión para abordar el asunto, como confirman a ABC fuentes municipales y de la entidad deportiva

De este trabajo se ha encargado un equipo jurídico especializado en cuestiones urbanísticas, contratado por la entidad, para no dejar ningún fleco suelto. El tiempo juega en contra de esta tramitación que requiere de un arduo trabajo por las dos partes. La fórmula escogida para poder edificar sobre la mencionada parcela es el Estudio de Ordenación, una figura recogida en la Ley del Suelo de 2022 de la Junta, que da viabilidad a este tipo de proyectos que hasta ahora tenían un encaje complicado. De hecho, es la misma vía que se seguirá el Sevilla FC para acelerar la ampliación de su estadio.

La entidad bética ha concluido el trabajo sólo cinco meses después de desvelar el diseño del nuevo Benito Villamarín, que presentó en un acto en el propio Ayuntamiento junto al alcalde, José Luis Sanz. Ahora está por ver si los tiempos de la administración se ajustan a las necesidades del equipo, que tiene muy limitados los plazos. Su intención es que todo esté a punto a finales de este año para disputar los primeros partidos en la Cartuja el próximo enero.

Este Estudio de Ordenación, que es la llave para llevar a cabo un proyecto que se asienta sobre unos terrenos municipales, plantea un sistema de gestión por compensación. Para que el lector se haga una idea, es una fórmula parecida a la que se utiliza en las grandes bolsas de suelo como la de la antigua fábrica de Cruzcampo o Villanueva del Pítamo, para construir una urbanización. Aquí no va a haber una venta, ni alquiler ni concesión administrativa. Se va a constituir una junta de compensación en la que ambas partes tendrán sus obligaciones y un reparto de aprovechamiento en función de las actuaciones que se lleven a cabo. Ese convenio regulará las cesiones de equipamiento y espacios libres que le corresponden al Ayuntamiento. Estos son la plaza pública que se construirá frente al centro comercial y un edificio de 3.000 metros cuadrados para dar servicios al barrio de Heliópolis.

Una vez aprobado el documento en la comisión ejecutiva de Urbanismo, la pelota volverá al club, que tendrá que redactar un proyecto de reparcelación en el que quedarán localizadas las edificaciones que corresponda a cada una de las partes y las obras complementarias en el entorno, repartiendo las cargas entre los propietarios. Cuando todo esto se haya resuelto, se podrá conceder la licencia de obra para meter las excavadoras que permitan ampliar el estadio.

El diseño, que lleva las firmas del arquitecto cordobés Rafael de la Hoz y del estudio estadounidense Gensler, permitirá ampliar la capacidad hasta los 60.379 asientos. Para ello será necesaria la demolición y construcción completa de la grada de Preferencia. El resto del recinto no serán derruido, pero tendrá cambios significativos para que todo tenga el mismo aspecto. Durante las obras se instalará una cubierta sobre las cuatro gradas y una nueva fachada que cambiará por completo la imagen actual con una estética que envolverá el estadio en las trece barras del escudo.

El verdadero objetivo de la reforma, que tiene un coste de unos setenta millones de euros, es lograr la mayor rentabilidad económica con la ampliación de servicios como el centro comercial que se levantará sobre la parcela anexa, un parking subterráneo, las nuevas instalaciones en el propio estadio y el crecimiento del aforo que permitirá vender más entradas y abonos, así como acoger eventos de mayor nivel como los conciertos que actualmente acoge el estadio de la Cartuja por ser el más grande de todos. La Gerencia de Urbanismo aplicará la misma figura del Estudio de Ordenación de la nueva ley del suelo para tramitar la ampliación y remodelación de ambos
Lo que ganará la ciudad será una dotación de espacios públicos, con una plaza principal con áreas verdes y peatonales, zonas de ocio y paseo, además de plazas de aparcamiento subterráneo, aunque sean de pago, y espacios comerciales que aumentarán la actividad del barrio durante todo el año; y sobre todo le ofrecerá a la ciudad un nuevo edificio icónico.

No sé si lo he entendido bien. Se ha presentado un Estudio de Ordenación que según su definición es una delimitación, ordenación detallada y programación de una actuación urbana.
Algún entendido en la materia que explique, para que todos lo entendamos, en qué se diferencia del proyecto definitivo.

Una vez aprobado el documento en la comisión ejecutiva de Urbanismo, la pelota volverá al club, que tendrá que redactar un proyecto de reparcelación en el que quedarán localizadas las edificaciones que corresponda a cada una de las partes y las obras complementarias en el entorno, repartiendo las cargas entre los propietarios. Cuando todo esto se haya resuelto, se podrá conceder la licencia de obra para meter las excavadoras que permitan ampliar el estadio.

Aunque este párrafo creo que responde a mi pregunta. Osea que el Ayuntamiento debe aprobar el estudio de Ordenación primero que es lo que se ha presentado y después viene el proyecto definitivo.

Esta es la cuestión.

A ver si da tiempo a todo y como dice Mate González, en Enero está el Betis jugando en la Cartuja.

Aunque ya sabemos que las cosas de palacio van despacio.

Y que al ayuntamiento no le de por rechazar el estudio de ordenacion, que esa es otra

El Ayuntamiento no se va a echar encima al Betis, independientemente de sus siglas se juegan muchísimos votos, lo que sí puede pasar es que se retrase burocráticamente, y ahí es donde el club debe hacer presión, si es necesario oficialmente.

Esto demuestra que el plazo que dieron de inicio este verano era mentira e imposible de hacer. Y que sabiendo lo de las obras en la cartuja, el señor Feria mintió a sabiendas ya que en enero tampoco da tiempo y ni si quiera está los trámites burocráticos terminados y ajustado en fechas
Que se terminará haciendo, no lo dudo, Pero que no hay necesidad de ir mintiendo y dando fechas cuando saben perfectamente que no se pueden cumplir. Mi apuesta es para el 2026 el inicio

Resumen del Procedimiento

1. 1. Consultas previas, serán preceptivas siempre que sea preciso la Evaluación Ambiental Estratégica.
   2. Deberán someterse previamente a evaluación ambiental estratégica, aquellos cuyo objeto se corresponda con algunos de los supuestos previstos en el artículo 40 de la Ley 7/07 de 9 de julio de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental.
   3. Aprobación inicial: Junta de Gobierno.
   4. Exposición pública: durante 20 días desde su publicación en BOP y Pag Web.
   5. Solicitud de informe a la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio.
   6. Solicitud de informes sectoriales procedentes.
   7. Recepción de alegaciones e informes.
   8. Nuevo requerimiento en los informes sectoriales con carácter vinculante emitidos con carácter desfavorable en la Aprobación Inicial.
   9. Aprobación definitiva: Excmo. Ayuntamiento Pleno.
   10. Depósito del 6% del coste de implantación de la urbanización.Como requisioto previo a la publicación en BOP
   11. Registro Autonómico y municipal de instrumentos urbanísticos.
   12. Publicación en el BOP de la aprobación definitiva.

Extraido de la página oficial www.urbanismosevilla.org

Yo no tendría mucha prisa la verdad. Uno de los profesores de urbanismo que tuve en la ETSA de Sevilla nos decía: El que proyecta urbano no suele ver su obra terminada. Esperemos que esto sea distinto haha

La virgen! Y se supone que esto se debe tramitar en un año? Lo dudo mucho y más si hay alegaciones

El urbanismo es algo incierto porque los procesos se pueden acelerar o frenar segun la autoridad competente necesite. Son procesos maleables pero si es cierto que cuando la pelota está en el tejado de la autoridad competente es cuando más se retrasa.

Y con suerte ( lo dudo) van a coincidir las obras del tramo sur de la línea 3 de metro con las del Estadio, si eso pasa (no creo) va a parecer un estadio y aledaños totalmente nuevos, como si nos hubiéramos mudado a otro sitio...